В России упростили процедуру продажи квартир, изъятых у коррупционеров

Владимир Путин подписал закон, упрощающий реализацию жилых помещений, конфискованных у коррупционеров. Документ опубликован на портале правовой информации.

Действовавшие ранее нормы позволяли продавать изъятое жилье только в том случае, если его рыночная стоимость на вторичном рынке как минимум вдвое превышала расчетную цену, определяемую через произведение общей площади и средней стоимости квадратного метра в регионе. Согласно последним данным, под этот критерий подпадали лишь 8% квартир.

Новый закон отменяет данное ограничение. Дополнительно упраздняется обязательная полугодовая пауза, которую требовалось выдерживать после несостоявшихся торгов.

Председатель думского комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов указывал, что в распоряжении Росимущества сейчас находится около 3 тысяч квартир, переданных в федеральную собственность по решениям судов и подготовленных к продаже.

Помимо этого, закон наделяет правительство правом устанавливать дополнительные требования к юридическим лицам, уполномоченным проводить оценку имущества, находящегося в собственности РФ, а также вести реестр таких организаций. Гаврилов пояснял, что поскольку результаты оценки влияют на стартовую цену торгов и объем поступлений в бюджет, круг допущенных оценщиков будет ограничен компаниями, соответствующими установленным критериям.

Документ также закрепляет требования к юридическим лицам — организаторам торгов государственным и муниципальным имуществом. В их числе: отсутствие процедур банкротства или ликвидации, непогашенной задолженности по налогам и сборам, судимостей за экономические преступления у руководителей и главных бухгалтеров, а также наличие опыта реализации подобного имущества.

Ранее эксперты рассказали о главных рисках при покупке вторичного жилья.