Риелтор Семенова предупредила о проблемах при покупке микроквартир

Микроквартиры, созданные путём перепланировки помещений в старых зданиях, могут иметь юридические и технические проблемы, рассказала риелтор Наталья Семенова, пишет «Росбалт».

По словам специалиста, небольшие помещения оборудуют в бывших коммунальных квартирах, хотя инженерные коммуникации старых домов могут быть не рассчитаны на увеличившуюся нагрузку.

При этом малогабаритное жильё остаётся востребованным из-за сравнительно низкой общей стоимости. В середине 2026 года на квартиры площадью до 33 квадратных метров приходилось около 18–19% предложений в строящихся жилых комплексах. Среди них встречаются варианты площадью всего 14–17 квадратных метров.

Как отметила эксперт по рынку недвижимости Екатерина Авдеева, подобные квартиры пользуются спросом среди покупателей с ограниченным бюджетом, студентов и молодых специалистов. Кроме того, такой формат рассматривают как инвестиционный актив для долгосрочной и посуточной аренды.