Ипотечные каникулы по новым правилам могут испортить кредитную историю

Новые правила ипотечных каникул для семей могут испортить их кредитную историю и создать проблемы при взятии нового кредита. Об этом сообщает URA.RU.

Эксперты рынка недвижимости рассказали, что отсрочка может усложнить получение последующих займов вплоть до полного отказа банка. Также каникулы приводят к увеличению итоговой суммы выплат по ипотеке.

«Сейчас те ипотечные каникулы, которые есть, они отражаются в кредитной истории, то есть банки заносят эти сведения и вследствие, если в дальнейшем заемщик обращается уже за другим кредитным продуктом, это может быть причиной отказа», — рассказал эксперт Дмитрий Ракута.

С 1 сентября 2026 года в России вступают в силу новые правила ипотечных каникул для семей, где родился второй или последующий ребенок. Отсрочку можно получить на срок до полутора лет без подтверждения снижения доходов, предоставив лишь свидетельство о рождении.

Льгота доступна один раз за весь период кредитования, в том числе по договорам, оформленным до принятия поправок. Мера поддержки распространяется на покупку единственного жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. Максимальный размер кредита ограничивается суммой в 15 млн рублей.